الرئيسيةمعرفةالمنزل والمكتبكم سيكلف شراء عقارات في دبي

كم سيكلف شراء عقارات في دبي

الاستثمارات في العقارات في الإمارات العربية المتحدة مطلوبة بين الأجانب. هناك العديد من العروض في السوق تبدأ من الشقق في مشروع تطوير راق مثل برج ستيلا ماريس وتنتهي بفيلات في نخلة جميرا. تظل الاستثمارات في العقارات الأجنبية هي الطريقة الأكثر ربحية وبأسعار معقولة لتوفير المال. ومع ذلك ، يجب على المشترين مراعاة أن سعر الشقق المعروضة للبيع لن يكون المبلغ النهائي للنفقات المتكبدة. عند التخطيط لميزانية ، تحتاج أيضًا إلى مراعاة النفقات الإضافية ، بما في ذلك تكاليف التسجيل.

الرسوم والمصاريف عند الشراء

توفر دائرة الأراضي والأملاك في دبي رسومًا بنسبة 4٪ من قيمة العقار. شهادة الملكية مصحوبة بـ 540 درهم إماراتي. تتقاضى الوكالات العقارية أيضًا عمولات عند إجراء الصفقة ، والتي يختلف مقدارها عادةً في حدود 2٪. ومع ذلك ، يوصى بتحديد المبلغ الدقيق عند إبرام صفقة معينة. عند شراء مساكن ثانوية ، فإن اللحظة الإلزامية هي الحصول على شهادة عدم ممانعة. تؤكد هذه الوثيقة عدم وجود التزامات دين من مالك السكن للمطور. تكلفة التسجيل 5,000 درهم. إذا تم شراء العقار مباشرة من المطور ، فهذا المستند غير مطلوب.

هل من الممكن الادخار عند دفع الرسوم

البحث عن يؤدي البناء
  • بلد المنطقة

  • قطاع

في معظم الحالات ، يدفع المشتري 4٪ من قيمة العقار. ولكن يمكن أن تنص الاتفاقية على دفع مساهمة مع البائع. من الأكثر ربحية شراء عقارات قيد الإنشاء من مطوري الدولة. يقدم عدد منهم للعملاء خصمًا بنسبة 50 ٪ على دفع الرسوم.

ما هي الضرائب التي يجب على أصحاب العقارات دفعها في دبي

لا تخضع الشقق والشقق للضريبة. الاستثناء الوحيد هو العقارات التجارية. لا يتم أيضًا توفير الضرائب على الأرباح من تأجير العقارات في الإمارات العربية المتحدة ، وهو أحد أسباب الاستثمار في المساكن المحلية.

تكاليف صيانة العقارات

وتشمل:

  • رسوم الصيانة السنوية. يعتمد المبلغ على المساحة بالقدم المربع ويحدده المطور.
  • فواتير المرافق ، والتي تتعلق بدرجة راحة العقارات ومساحتها.

التأمين على العقارات اختياري.

مساعدتنا في شراء العقارات الأجنبية في الإمارات

على الموقع https://emirates.estate/ يمكنك اختيار عقار في دبي لأي ميزانية. يتضمن الكتالوج شقق استوديو وشقق عائلية وبنتهاوس ودوبلكس وفيلات وقصور فاخرة. يتم نشر إعلانات من المطورين والوكالات العقارية المحلية بالأسعار الحقيقية. المتخصصون على استعداد لتقديم المشورة بشأن اختيار المساكن وتسجيل الشراء والتكاليف الإضافية المحتملة.

إذا كان لديك ملاحظة أو مزيد من المعلومات حول هذا المنشور ، فيرجى مشاركتنا في قسم التعليقات أدناه

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا