أحدث الأخبار

الصفحة الرئيسية إدارة الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة: أفضل 5 طرق لإضافة قيمة في تصميم المباني

الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة: أفضل 5 طرق لإضافة قيمة في تصميم المباني

تشير الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة (MEP) إلى الخصائص المختلفة لتصميم المباني. وهو يتألف من تخطيط وتصميم وصيانة أنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية للمبنى. تعمل أنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية كجهاز عصبي مركزي للمبنى ، وهي مسؤولة عن إضافة ميزات "الراحة البشرية" في المبنى. كما أنهم يساعدون في إدارة التكلفة وإدارة البناء والتوثيق والصيانة وتشغيل المباني والتجديد أيضًا.

يمكن للقرارات الذكية في مرحلة التصميم أن تقلل بشكل كبير من تكاليف البناء ، وتخلق بيئة أفضل بكثير وملائمة للركاب. بالنسبة لمطوري العقارات ، يمكن للمبنى المزود بأنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية المصممة جيدًا أن يمنح ميزة تنافسية عندما يتعلق الأمر بتأجير أو بيع مساحات البناء. من الأشياء المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار أثناء تصميم نظام الهندسة الكهربائية والميكانيكية للمبنى ، أن التصميم يجب أن يفي بجميع قوانين البناء المطلوبة من قبل الحكومة المحلية.

الآن بعد أن تعلمنا عن الهندسة الميكانيكية والكهربائية والسباكة باختصار ، دعنا نتعمق في أفضل 5 طرق لإضافة قيمة في تصميم المباني الهندسة الكهربائية والميكانيكية.

كفاءة الطاقة وترشيد استهلاك المياه

تصبح كفاءة الطاقة مهمة للغاية عندما تبدأ فواتير الطاقة في الارتفاع. بمجرد تشغيل المبنى ، تصبح فواتير الطاقة مثل فواتير الكهرباء والغاز والمياه نفقات شهرية دائمة. في المباني التجارية والمباني الصناعية ، يمكن أن يصل هذا العدد إلى 6 أرقام شهريًا. ومع ذلك ، بمساعدة مهندسي الهندسة الكهربائية والميكانيكية ، يمكن لنظام الهندسة الكهربائية والميكانيكية المصمم جيدًا والذي يعمل بأداء مثالي أن يقلل بشكل كبير من فواتير الطاقة ، ويقلل من هدر الطاقة ، بل ويضيف ميزات تعزز توفير الطاقة. يؤدي هذا في النهاية إلى توفير آلاف الدولارات شهريًا.

كل مبنى فريد من نوعه ويتطلب ميزات تصميم مناسبة ، ولكن بعض التدابير فعالة للغاية في جميع مشاريع البناء تقريبًا مثل:

يمكن لإضاءة LED ، اعتمادًا على نظام الإضاءة الذي يتم استبداله ، توفير ما يصل إلى 30٪ إلى 90٪ من الطاقة.
معدات HVAC ذات كفاءة عالية في استخدام الطاقة.
تركيبات السباكة مع ملصق WaterSense.
محركات كهربائية ذات كفاءة عالية NEMA (IE3 أو IE4 عند استخدام معايير IEC).

يمكن أن تقلل كفاءة استخدام المياه ، في المباني السكنية والتجارية ، من إهدار المياه ، وتقليل كميات مياه الصرف الصحي ، وتقليل استخدام الطاقة ، وتحقيق فوائد مالية أيضًا. تتضمن بعض تقنيات كفاءة استخدام المياه المتبعة على نطاق واسع تجميع مياه الأمطار ، وإعادة تدوير المياه الرمادية ، وتركيبات التدفق المنخفض ، وتقليل الضغط ، وما إلى ذلك. يكون للحفاظ على المياه مردودًا أسرع في مشاريع البناء الجديدة. ومع ذلك ، إذا تم ترك هذه الإجراءات للترقيات المستقبلية ، فسيلزم شراء المكونات والمعدات مرتين.

جودة الهواء الداخلي (IAQ)

استنادًا إلى دراسة أجرتها وكالة حماية البيئة الأمريكية (US EPA) ، فإن الهواء الداخلي ملوث أكثر بمرتين إلى خمس مرات من الهواء الخارجي. يقضي معظم الناس ما يصل إلى 2٪ من وقتهم في الداخل ، في حين أن معظم ملوثات الهواء لها تأثير ضئيل أو معدوم على البشر ، يمكن أن يؤدي البعض إلى ظروف صحية خطيرة إذا تركت دون رادع لفترة طويلة من الزمن. على سبيل المثال ، وجدت دراسة أجرتها جامعة هارفارد أن معدل وفيات COVID-5 يرتفع في الأماكن التي تحتوي على مستويات عالية من الجسيمات ، أو بكلمات بسيطة ، المساحات الداخلية المعرضة للجسيمات الضارة.

تعمل شهادة LEED مع مفهوم أوسع لجودة البيئة الداخلية (IEQ) والذي يتضمن جودة الهواء الداخلي جنبًا إلى جنب مع جوانب أخرى من أداء المبنى مثل الإضاءة الخالية من الوهج والراحة الحرارية والصوتية. ال حسنا بناء قياسي، من ناحية أخرى ، يركز أكثر على بناء شاغلي ، وبناء الأداء له الأفضلية الثانية. بالنظر إلى حالة الطوارئ الحالية لوباء COVID-19 ، نشرت ASHRAE إرشادات حول تحسين جودة الهواء الداخلي في المباني. تدابير مثل زيادة التهوية مع الهواء الخارجي وإعادة تدوير الهواء المنخفض ، واستخدام مرشح الهواء مع تصنيف MERV 13 أو أعلى ، ونشر الأشعة فوق البنفسجية مبيد للجراثيم (UVGI).

تحسين تخطيط نظام البناء

الأداء الأمثل للمباني مهم للغاية ، لكن معظم مالكي المباني يريدون تكاليف معقولة. ومع ذلك ، فإن تصميم الهندسة الكهربائية والميكانيكية سيئة التخطيط سيؤدي في النهاية إلى ارتفاع التكلفة بشكل حاد بسبب سوء التخطيط ، والعزل غير المناسب ، والأسلاك ، وما إلى ذلك.

نمذجة معلومات البناء (BIM) هي أداة قوية لاكتشاف تعارض المكونات ، ومنع أوامر التغيير ، والتصميم الفعال لتخطيط نظام البناء في مرحلة التصميم. مهندسو الهندسة الكهربائية والميكانيكية قادرون على تصميم تخطيط النظام وتثبيته باستخدام أقل المواد وساعات العمل ، دون المساومة على الأداء. يصعب تحقيق ذلك باستخدام الرسومات ثنائية الأبعاد التقليدية ، خاصة في المناطق التي يكون فيها تخطيط المكون مكتظًا بالسكان.

تصميم مبنى للتشييد

يمكن أن يؤدي الحفاظ على المياه وكفاءة الطاقة والتصميم الأمثل إلى تقليل تكاليف الملكية بشكل كبير. ومع ذلك ، يجب على مهندسي التصميم أيضًا مراعاة مرحلة البناء عند تصميم المشروع. التعارضات التي تتضمن المواقع والمواصفات واضحة ، ولكن هناك أيضًا تعارضات تؤثر على سير العمل.

يجب على المهندسين المعماريين والمهندسين التأكد من أن المخططات وتفاصيل التركيب عملية للمقاولين ، مع مراعاة كيفية قيام العمال بنشر المعدات والمواد. يعتبر التصميم الجيد أيضًا أن هناك العديد من المقاولين من الباطن المعنيين ، وأن مستندات البناء تحتوي على تعليمات واضحة لتقليل التداخل.

تصميم صيانة المباني

لا يبسط التصميم الجيد للمبنى عملية البناء فحسب ، بل يبسط أيضًا عمليات الصيانة والتجديد. يجب أن يكون من السهل الوصول إلى المعدات والمكونات المثبتة لإجراء عمليات الفحص الروتيني واستبدال الأجزاء عند الحاجة. يجب أن يأخذ تصميم المبنى في الاعتبار أيضًا استبدال المعدات الكبيرة ، ويجب أن يضمن التصميم إمكانية ذلك. على سبيل المثال ، قد يحتاج المبنى إلى غلايات ومبرد عالي الكفاءة في غضون 10 سنوات.

يثبت التوأم الرقمي ، في مثل هذه الحالات ، أنه أداة قوية لصيانة المباني لأنه ينشئ نسخة طبق الأصل من الظروف الفعلية لجميع أنظمة الهندسة الكهربائية والميكانيكية في المبنى. هذا مفيد جدًا لتتبع تآكل المكونات ولتخطيط مهام الصيانة.

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا

لا تتبع هذا الرابط أو أنك سوف تكون محظورة من الموقع!