الصفحة الرئيسيةمعرفةوحدات ومباني جاهزةكيف يمنع البناء المعياري الاضطرابات في المشاريع

كيف يمنع البناء المعياري الاضطرابات في المشاريع

وفقًا لشركة الاستشارات التجارية McKinsey & Company ، تمثل صناعة البناء ، باعتبارها واحدة من أكبر الصناعات في العالم ، 14٪ من الناتج المحلي الإجمالي العالمي. ومع ذلك ، لا تزال الاضطرابات في مشاريع البناء سائدة. تحدث هذه الاضطرابات بسبب العديد من العوامل الخارجية مثل الكوارث الطبيعية والظروف الجوية القاسية وتكلفة المواد المتقلبة بسبب المشكلات الجيوسياسية وحالات الطوارئ مثل جائحة COVID-19 وغيرها الكثير.

تلعب صناعة البناء المعياري دورًا حيويًا خلال هذه الاضطرابات من خلال جلب مزايا صناعة التصنيع أو الإنتاج إلى مشاريع البناء. البناء المعياري هو عملية يتم فيها بناء وحدات البناء الفردية في منشأة تصنيع معزولة يتم التحكم فيها خارج الموقع ويتم تجميعها معًا في موقع المبنى.

أحد أكبر الاختلافات بين البناء التقليدي والبناء المعياري هو أن البناء المعياري يمكن أن يوفر ما يصل إلى 50 ٪ من إجمالي الإطار الزمني المطلوب من الإطار التقليدي. كما يزيد البناء المعياري من الجودة مع تقليل النفايات ، ويحسن الميزانية وتصميم المرونة ويحسن سلامة الموظفين من خلال تنفيذ تدابير وقائية في حالات الطوارئ مثل فيروسات التاجية.

الحد من تأخيرات المشروع مع البناء المعياري

نظرًا لأن معظم ساعات العمل في منشأة التصنيع المعزولة ، يتم تقليل كمية المواد والمعدات والأفراد في موقع البناء بشكل كبير. يتضمن عمل الموقع بشكل رئيسي تجميع الوحدات الجاهزة في الأيام المقررة مع مراعاة العوامل الخارجية مثل الظروف الجوية أثناء المسبقة الصنع يستمر بغض النظر عن الظروف الجوية. هذا يقلل من الإطار الزمني العام إلى حد كبير.

يجب تعليق طرق البناء التقليدية مؤقتًا بسبب مختلف الظروف الخارجية غير المواتية مثل الطقس وحركة المرور اليومية والتشتيت الاجتماعي أثناء حالات الطوارئ الحالية. وبالتالي ، فإن مشاريع البناء التي تنفذ تشييد معياري أقل عرضة بكثير للتأخير في مشاريع البناء التقليدية.

تحسين سلامة العمل

مع انقسام العمال إلى مجموعات حيث يعمل البعض على وحدات التصنيع المسبقة بينما يعمل البعض الآخر على تجميع الوحدات في موقع البناء ، فإن أصحاب المشروع لديهم سيطرة أفضل على موقع البناء. تم تقليل العمل المفرط على ارتفاعات كبيرة حيث يتم تصنيع الوحدات على مستوى الأرض قبل تجميعها عند الحاجة. وهذا يسمح لأصحاب المشروع بتنفيذ احتياطات السلامة وكذلك الحفاظ على سرعة العمل وفقًا للإطار الزمني للمشروع.

أدخلت حالات الطوارئ مثل تفشي الفيروس التاجي تحديات كبيرة ل مدراء البناء في مواقع المشروع والتكيف مع الوقائية الموصى بها هي حاجة الساعة. بعض العقبات هي:

الحفاظ على البعد الاجتماعي في المساحات المخفضة.
مجموعات معدات الوقاية الشخصية التي تقدم مواقف غير مريحة لعمال البناء ، خاصة في الطقس الحار.
أصبحت مراقبة جميع الموظفين غير عملية بالنظر إلى تصميم موقع البناء.

يمكن تخفيف هذه العقبات في مصنع التصنيع. يمكن تنفيذ التباعد الاجتماعي بشكل فعال مع تخطيط سير العمل المناسب ، ويمكن بسهولة التحكم في الظروف الداخلية ومراقبتها للتخلص من الانزعاج من مجموعات معدات الوقاية الشخصية ويمكن مراقبة الموظفين بسهولة في الأماكن الداخلية. يمكن أيضًا إدخال الروبوتات في وحدات التصنيع حيث لا يكون التواصل الاجتماعي قابلاً للتطبيق.

x
أكبر 10 مطارات في العالم

التكيف مع المالية للبناء المعياري

حتى هذه اللحظة ، رأينا أن البناء المعياري قادر على تقديم العديد من المزايا ، ولكن أحد العوائق الرئيسية في البناء المعياري هو إيجاد التمويل الكافي لمشاريع البناء. التدفق النقدي الموزع في جميع أنحاء المشروع في البناء التقليدي والبناء المعياري هو:

في البناء التقليدي ، يتم توزيع النفقات بالتساوي طوال العملية. يتم شراء المواد عادة على دفعات مع تقدم المشروع. هذا يتيح لأصحاب المباني الوقت لإدارة الأموال المطلوبة.
في البناء المعياري ، يتم الانتهاء من الأنشطة التي يتم تنفيذها بالتسلسل في البناء التقليدي في وقت واحد. يتم تصنيع وحدات الأرضيات المختلفة في وقت واحد ويتم تجميعها عند الحاجة. يستهلك شراء جميع المواد مقدمًا قدرًا كبيرًا من ميزانية المشروع.

مع إمكانية الوصول إلى المزيد من الخيارات المالية ، سيكون البناء المعياري ممكنًا في عدد أكبر من المشاريع.

إذا كان لديك ملاحظة أو مزيد من المعلومات حول هذا المنشور ، فيرجى مشاركتنا في قسم التعليقات أدناه

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا