الصفحة الرئيسيةمعرفةوحدات ومباني جاهزةكيف يعيد البناء المعياري تعريف المستقبل المستدام
x
أكبر 10 مطارات في العالم

كيف يعيد البناء المعياري تعريف المستقبل المستدام

يتم استبدال ممارسات البناء التقليدية بسرعة بطرق التصنيع المسبق نظرًا لوفرة المزايا التي تأتي معها. تتغير صناعة البناء بشكل جذري جنبًا إلى جنب مع التقدم التكنولوجي ، حيث تمثل الصناعة 6 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي العالمي ، وتنتج هذه المباني 30 ٪ من انبعاثات غازات الاحتباس الحراري.

 

حدثت أول طفرة في البناء المعياري في الولايات المتحدة خلال الأربعينيات والخمسينيات من القرن الماضي ، وفي المملكة المتحدة في الستينيات. بعد ركود طويل ، شهدت الولايات المتحدة والمملكة المتحدة موجة متجددة من المشاريع المعيارية بسبب النقص الشديد في المعروض من المساكن ونقص العمالة - مما يجعل من الصعب تأمين الخدمات ، وزيادة تكلفتها ، ووضع جداول البناء ، والتهديد بناء الجودة. إن ممارسات البناء المستدامة بيئيًا والقابلة للحياة هي حاجة الساعة - استمر في القراءة لمعرفة المزيد.

 

الشركات التي تستخدم البناء المعياري

 

إمكانات المباني الجاهزة لا حدود لها ؛ تسمح طبيعتها المرنة باستخدامها على النحو التالي:

  1. الفصول الدراسية المتنقلة والمرافق التعليمية الأخرى
  2. مكاتب الشركات
  3. وحدات سكنية
  4. مكاتب متنقلة
  5. الهياكل التي يمكن تفكيكها
  6. المنشآت العسكرية

 

يوفر البناء المعياري حلاً يناسب الجميع للشركات التي:

  • حل مشكلة الميزانيات الضيقة
  • كثيرا ما تغير المواقع
  • تتطلب تخصيصات فريدة
  • اتبع ممارسات البناء الصديقة للبيئة

 

ما هو البناء المعياري؟

 

تسمى عملية إنشاء وحدات مختلفة لمبنى خارج الموقع في الظروف الخاضعة للرقابة من المصنع باستخدام نفس المواد والأكواد والمعايير كمبنى تقليدي ثم تجميع هذه الوحدات لاحقًا في الموقع الفعلي بناء وحدات.

 

يتطلب هذا التحول من البناء التقليدي في الموقع إلى البناء خارج الموقع مبالغ كبيرة من الاستثمار الأولي في مرافق التصنيع. تقليديا ، تتولى الشركات المشاريع واحدًا تلو الآخر ، مما يجعل من الصعب على مالكي المرافق التبديل إلى البناء المعياري. عندما تؤخذ الطبيعة الدورية للتطوير وتأثيرها على معدلات استخدام المصانع في الاعتبار ، تواجه العديد من الأسواق نقصًا عميقًا وهيكليًا في الإمدادات سيستغرق معالجته سنوات ، ويمكن أن يوفر الانتقال المعياري الإغاثة التي تشتد الحاجة إليها لهذه الشركات.

 

 

كيف يمهد البناء المعياري الطريق لمستقبل مستدام؟

 

إن التوفير السنوي المحتمل في التكلفة للبناء المعياري يصل إلى 22 مليار دولار. تشمل المزايا المختلفة للبناء المعياري على ممارسات البناء التقليدية

 

  1. تكلفة بناء مخفضة

يؤدي تقليل وقت البناء بشكل مباشر إلى انخفاض تكلفة البناء. يمكن تجنب تكاليف الأضرار الناجمة عن الظروف الجوية غير المتوقعة باستخدام إعدادات المصنع الخاضعة للرقابة. عند القيام بذلك بشكل صحيح ، يمكن ويجب أن يوفر التحول إلى الوحدات النمطية وفورات في تكاليف البناء تصل إلى 20 بالمائة وفوائد تكلفة دورة الحياة. تتمثل إحدى الفوائد الرئيسية لمنهج التصنيع في الصناعات الأخرى في انخفاض التكاليف. تنشأ المدخرات من العمليات المتكاملة التي ينطوي عليها البناء المعياري ، والتي تستبعد المقاولين من الباطن والهوامش التي يتضمنونها في عروض الأسعار الخاصة بهم.

 

يوفر البناء المعياري أكبر توفير في التكلفة للمشاريع التي تحتوي على نسبة أعلى من الأنشطة كثيفة العمالة والعمليات المتكررة. على سبيل المثال ، توفر الإنشاءات مثل سكن الطلاب والفنادق والمساكن مدخرات عالية عند اختيار الانتقال إلى وحدات. أخيرًا ، يتطلب تجميع الوحدات في الموقع قوة عاملة أقل مهارة وبالتالي أقل تكلفة.

 

  1. جداول البناء المعجل

يتم الانتهاء من البناء خارج الموقع في وقت أقرب من عملية البناء المكافئة في الموقع. يمكن أن تكون جداول البناء خفض بنسبة 20-50٪ باختيار الانتقال إلى وحدات. على الرغم من أن عملية التصميم المعياري تستغرق وقتًا أطول من عملية تصميم الإنشاءات التقليدية ، يمكن إكمال باقي العملية بشكل أسرع. وقد أصبح ذلك ممكنًا بفضل بيئة المصنع المغلقة والمراقبة ، وسهولة تنسيق العمليات وتكرارها ، وزيادة استخدام الآلات.

 

اعتمادًا على عدد التحولات ، تتأثر السعة وأوقات الإنتاجية أيضًا. عادة ، يتم استخدام نوبتين كل منهما ثماني ساعات ، ولكن العمل المناسب يجعل من الممكن أيضًا إجراء ثلاث نوبات. يتم تصنيع وحدات مختلفة في وقت واحد مع عمل الأساس ، وهو أمر غير ممكن مع الجدول الزمني الخطي لمشروع تقليدي.

 

  1. ظروف عمل أكثر أمانًا

يسمح المبنى المعياري بنقل ما يصل إلى 80٪ من نشاط العمل التقليدي خارج الموقع إلى منشأة تصنيع ، وحتى بعض المهام الأكثر شاقة وتكلفة (بما في ذلك الميكانيكية والكهربائية والسباكة) يتم الاهتمام بها عن طريق أقل تكلفة عمال التصنيع في الإعدادات الخاضعة للرقابة. أيضًا ، يمكن لإعدادات المصنع المعيارية والآلية والخاضعة للرقابة مضاعفة الإنتاجية والقضاء على عدد كبير من المخاطر في الموقع. بشكل عام ، فوائد السلامة للعمليات المبسطة والمتكررة ومعدات الأتمتة المتقدمة هائلة.

 

  1. الطبيعة القابلة لإعادة الاستخدام للمباني الجاهزة

يمكن تفكيك المباني المتنقلة ونقلها وإعادة استخدامها دون الحاجة إلى إجراء الكثير من التغييرات. يسمح هذا بتخفيضات مزدوجة للنفايات في شكل نفايات تم تقليلها في البداية باستخدام طرق بناء معيارية محكومة. أيضًا ، لا تحتاج الوحدات المعاد استخدامها إلى العديد من المواد الجديدة ، مما يقلل من كمية الطاقة المطلوبة. المباني المعيارية المستعملة يمكن أيضًا شراؤها وإعادة توجيهها وفقًا لمتطلباتك.

 

البناء المعياري - بديل أخضر

 

يتطلب البناء المعياري كمية أقل بشكل كبير من الطاقة التشغيلية ويحد من الفاقد والاستخدام العام للمواد الخام باستخدام تقنيات عرض رقمية دقيقة. تساهم أطقم العمل الأصغر في الموقع ، وانخفاض نقل المواد من الموقع وإليه ، والجدول الزمني الأقصر للمشروع ، في انخفاض الطلب الإجمالي على الموارد. تقول دراسة أجرتها جامعة ألبرتا أن مشروعًا معياريًا أظهر انخفاضًا كبيرًا في انبعاثات الكربون عند مقارنته بمشروع مماثل تم بناؤه تقليديًا.

 

حقق المشروع المبني في المصنع انخفاضًا بنسبة 43٪ في انبعاثات الكربون. كان نفس المبنى - نفس المغلف ، نفس المادة ، كل شيء. من جانب النقل وحده ، من تقليل وقت البناء [ومسافة سفر العمالة والمواد] وحدها ، كان انخفاض بنسبة 43 في المائة ".

 

مستقبل البناء المعياري

 

يكتسب البناء المعياري قوة جذب في الأسواق مع ارتفاع الطلب على المساكن ونقص العمالة في تجارة البناء. تحتاج المملكة المتحدة وحدها إلى إضافة 300,000 وحدة أخرى كل عام لتلبية الطلب على السكن. لسوء الحظ ، تم بناء 200,000 ألف وحدة جديدة فقط كل عام منذ السبعينيات. كانت شعبية البناء المعياري ضحية لتقلب الاهتمام في المملكة المتحدة والولايات المتحدة. ومع ذلك ، فقد تبنت أسواق مثل اليابان الفكرة وجعلتها سائدة.

 

استفادت اليابان من أوجه التآزر مع الصناعات التحويلية الأخرى ، كما أن الحجم المتزايد للوحدات المعيارية يحافظ على الاقتصادات في الحجم ويجعل الإنتاج أرخص بكثير.

 

أصبح البناء المعياري بشكل مطرد منتجًا متميزًا في العديد من الأسواق ؛ غالبًا ما تباع المنازل المعيارية بسعر أعلى نظرًا لتركيزها القوي على الجودة والحماية من الزلازل. تواجه الشركات معروضًا محدودًا من العمالة الماهرة ، الأمر الذي يتطلب أجورًا أعلى ويزيد التكاليف. مهد مشهد البناء المتغير والتقدم التكنولوجي المسرح لحلول البناء المعيارية.

 

خلاصة

تستخدم أساليب البناء المعيارية التطورات التكنولوجية مثل الروبوتات والطباعة ثلاثية الأبعاد لزيادة الإنتاجية دون أن يكون لها آثار سلبية على البيئة. يتبنى البناء المعياري مفهوم إعادة استخدام مساحات البناء والتحكم فيها لتقليل هدر المواد الخام دون المساس بسلامة المبنى.

 

تجعل الرقمنة الاتجاه الحالي للبناء المعياري ثابتًا في أسواق إضافية حول العالم. أدى تقدم الأدوات الرقمية إلى تغيير جذري في تعقيدات اقتراح البناء المعياري. إن العملية الكاملة لتصميم وحدات مختلفة ، وتنسيق العمليات داخل منشأة البناء ، وتحسين الخدمات اللوجستية لتجميع الوحدات في الموقع هي بعض التحسينات التي تجعل البناء المعياري إلزاميًا في طريقنا إلى مستقبل مستدام.

 

إذا كان لديك ملاحظة أو مزيد من المعلومات حول هذا المنشور ، فيرجى مشاركتنا في قسم التعليقات أدناه

شنومك كومنت

  1. مثير للإعجاب وفعال من حيث التكلفة. عبارة عن بناء معياري لمبنى من طابقين قابل للتطبيق في Nilgiris Tamilnadu. هل ستقوم بتصميم خطة البناء.

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا