مساكن إلينا

منطقة الجذب السكنية التالية في كيليشوا

كيليشوا هي واحدة من أكثر الأحياء السكنية رواجًا في نيروبي من قبل أصحاب المنازل أو المستأجرين الشباب المتنقلين الصاعد. مجتمع كيليشوا هو مزيج من الأفراد المحليين والمغتربين وسكان المدن الذين يتمتعون بذوق العيش الجيد. تحتوي الضاحية على كل ما تحتاجه - بنية تحتية جيدة للطرق ، وقربها من مراكز التسوق ، ومرافق الرعاية الصحية ، والمدارس الدولية والمرافق الاجتماعية بما في ذلك الحياة الليلية الصاخبة. تعد المنطقة أيضًا واحدة من أكثر المناطق خضرة ، مع مزيج من الأشجار الأصلية والغريبة المنتشرة في الضاحية بأكملها.

لذلك ليس من المستغرب أن العديد من المطورين قرروا الاستثمار في هذا المجال. في السنوات الأخيرة ، تم الانتهاء من العديد من المجمعات السكنية والعديد من المجمعات الأخرى في مراحل مختلفة من البناء. العملاء في حيرة من أمرهم للاختيار ، وكان على المطورين أن يكونوا أكثر إبداعًا من حيث التصميمات والمرافق من أجل الحفاظ على التفوق على المنافسة.

تعد Elina Residences بأن تكون واحدة من أكثر التطورات أناقة حتى الآن. يقع المشروع على طريق مانديرا ، ويتكون من 66 شقة بثلاث غرف نوم وأربع شقق بنتهاوس دوبلكس تبلغ مساحتها 4,200 قدم مربع مستوحاة من نمط الحياة العصرية في الضواحي. تم تصميم الشقق لتوفير بيئة عائلية دافئة للمقيمين. يعد المشروع ، الذي يقع على مساحة 0.8 فدان من الأرض ، خيارًا رائعًا لأصحاب المنازل الذين يبحثون عن تصميم شقق عملي وجميل. في الوقت نفسه ، تم تصميم الوحدات لتقديم عوائد جذابة للمستثمرين.

التصميم العملي والجمالي للممتلكات مستوحى من نمط الحياة العصرية في الضواحي مع ميل إلى بيئة عائلية أنيقة ودافئة. وضع المصممون في اعتبارهم الحاجة إلى التخصيص ليلائم الأفراد المقيمين بتشطيبات أنيقة وديكورات داخلية مخصصة ، وهي الصفات التي جعلت المشروع يفوز بجوائز التميز العقاري لعام 2018.

هذا المشروع هو واحد من أحدث المشاريع العقارية سريعة النمو في نيروبي ، بيربل دوت إنترناشيونال ليمتد. لقد خطت الشركة بالفعل خطوات كبيرة في هذا القطاع وهي أكبر مطور للمخازن في نهر أثي بأكثر من 4,000,000 قدم مربع من المساحات الصناعية الخفيفة بما في ذلك Graylands المرحلة 1 إلى 3. تشمل المشاريع البارزة الأخرى فيلات Serene Park على طريق Mombasa و Marigold Residency فيلات في لانغاتا.

بالنسبة إلى Elina Residences ، اختارت Purple Dot International Sketch Studio ، وهو استوديو معماري مرموق في المدينة وراء بعض التطورات الشهيرة في البلاد ، لقيادة فريق المشروع. تشمل محفظة Sketch Studio الهندسة المعمارية السكنية والتجارية والتصميم الداخلي وإدارة المشاريع. يرتبط ببرج Pinnacle المقترح (أطول مبنى في إفريقيا) ، وفندق Tune ، و Lakeview Estate و Imperial Court وغيرها.

 

وفقًا للمدير العام لـ Purple Dot Jiten Kerai ، فإن اختيار الشركة لـ Kileleshwa كموقع لـ Elina Residences كان اختيارًا استراتيجيًا. لا يزال قطاع العقارات قطاعا جذابا وحيويا ولا يزال أحد محركات النمو في اقتصادنا. بالنسبة لهذا المشروع ، بذلنا العناية الواجبة ، وتحدثنا إلى عملائنا حول ما يرغبون في منزله ، ثم قمنا بدمج ملاحظاتهم في هذا التصميم "، كما يقول.

المميزات

سيختبر مشترو الشقق في Elina Residences مساحة معيشية تبلغ 2,300 قدم مربع مع تهوية جيدة وإضاءة طبيعية. تشمل الميزات غرفة عباءة ، ومطبخ مفتوح ، ومخزن / منطقة غسيل ، وغرف نوم فسيحة بحمام داخلي ، وممر مصمم للاستخدام الشخصي متعدد الوظائف بما في ذلك منطقة الصلاة بالإضافة إلى بار ومنطقة للقراءة. البعض الآخر عبارة عن نوافذ كبيرة لأقصى قدر من الإضاءة الطبيعية وأجواء دافئة مع ألوان مختارة من البلاط.

تتميز غرفة المعيشة بسقف جبس مع زعانف خشبية ، وأبواب من خشب الصنوبر الفنلندي المصمت غير اللامع وبلاط خشبي مزجج. الحمامات الدافئة الحديثة ذات الخطوط النظيفة مع الغرور المعلق على الحائط ، والمرايا الكبيرة المثبتة على الحائط مع الرفوف ، والأنظمة المخفية المثبتة على الحائط مع الألواح المتدفقة هي ميزات أخرى تجعل الشقق متعة للعيش فيها.

اختار المطور مطبخًا مفتوحًا عمليًا مع بار الإفطار من اللامينيت الحديث اللامع والتشطيب شديد اللمعان. يتم توفير غطاء وسطح غاز في جميع الوحدات مع توفير الأجهزة مثل الثلاجة ذات الباب المزدوج والميكروويف والغسالة.

تتميز شقق البنتهاوس الدوبلكس بتشطيبات رائعة مماثلة ولكنها تحتوي على 4 غرف نوم وهي أكثر اتساعًا وتحتل مساحة 4,200 قدم مربع.

"في عالم اليوم ، حرمت التكنولوجيا الأسرة من قضاء وقت ممتع معًا. يتعامل الناس باستمرار مع الأجهزة والأجهزة الإلكترونية ولا يوجد وقت كاف للتفاعل كعائلة. قال جاسبال سينغ ، المهندس الرئيسي للمشروع أثناء الإطلاق ، إن ما فعلناه بتصميمات هذه المنازل ، هو أننا وضعنا عن قصد مطبخًا مفتوحًا ومنطقة لتناول الطعام لمنح العائلات وقتًا معًا طالما أنهم في المنزل. من بيت العرض المكون من ثلاث غرف نوم.

التسهيلات

تم توفير مواقف للسيارات بالطابق السفلي مما يوفر مساحة في الكمبوند. تم تخصيص مكانين لوقوف السيارات لكل شقة ، كما تم توفير مواقف إضافية للزوار. سيتم خدمة المساكن من خلال أربعة مصاعد عالية السرعة.

سيستمتع السكان بصالة رياضية مجهزة بالكامل وقاعة مناسبات وإطلالة بانورامية على المدينة من بنتهاوس دوبلكس.

وصول

يمكن الوصول إلى Elina Residences بسهولة من Waiyaki Way / Westlands و Riverside و Uhuru Highway / CBD و Lavington و Kilimani و Upper Hill مع المرافق الاجتماعية في غضون بضع دقائق من التطوير.

الجدول الزمني للإنشاءات وخيارات المشتري

بدأ مشروع Kes 1.3 مليار في أبريل 2019 ومن المتوقع أن يكتمل بحلول يوليو 2021. بالفعل ، تم بيع 60 بالمائة من الوحدات على الخارطة. تم إجراء ترتيبات الرهن العقاري المرنة مع البنوك الشريكة.

التحديات

هذا العام ، كان التحدي الأكبر في جميع المجالات هو جائحة Covid-19. كما تأثرت صناعة البناء بشكل كبير مع تأخر المشاريع بسبب قيود الحركة وتباطؤ الموافقة على الائتمان. أثرت القيود المفروضة في كينيا بين مارس ويوليو على جدول Elina Residences ، لكن المطور واثق من تعويض الوقت الضائع وإكمال المشروع بحلول يوليو المقبل.

نظرة عامة على ما تقدمه ELINA RESIDENCES

شقق مكونة من 3 غرف نوم بحمام داخلي

2,300 قدم مربع
تخطيط مخطط مفتوح في منطقة المعيشة
أبواب منزلقة كاملة الارتفاع توفر تدفقًا سلسًا من الداخل إلى الخارج
منظر بانورامي لضواحي نيروبي.
3 جميع غرف النوم بحمام داخلي
الحمامات 4
وقوف السيارات 2

بنتهاوس 4 غرف نوم

4,200 قدم مربع
تخطيط مخطط مفتوح في منطقة المعيشة
أبواب منزلقة كاملة الارتفاع توفر تدفقًا سلسًا من الداخل إلى الخارج
منظر بانورامي لضواحي نيروبي.
4 جميع غرف النوم بحمام داخلي
الحمامات 5
وقوف السيارات 4

فريق المشروع

العميل: Purple Dot International Ltd

المهندس المعماري: Sketch Studios

المقاول الرئيسي: Shreerag Enterprises Ltd

مساح الكميات: Getso Consultants Ltd

المهندسين المدنيين / الإنشائيين: تصميم الهندسة المدنية

الكهرباء: Raicha Electro Services Ltd

سباك: Kerai Water Build Ltd

الألمنيوم: Swastik Aluminium Ltd

أعمال النجارة: Woodways Kenya Ltd

مورد الرفع: Endeavour Wintech Eleavators Ltd

أعمال التصنيع: Shreeji Darshan Enterprises Ltd

الجرانيت: Hi-Tech Granite Industries Ltd

التأمين: Bapa Insurance Brokers Ltd

إدارة المشروع: GA Realtors Ltd

موردو الصرف الصحي: Kitchen and Beyond Ltd

وكلاء البيع: بام جولدنج ، دانهيل للاستشارات وغيرها

 

إذا كان لديك ملاحظة أو مزيد من المعلومات حول هذا المنشور ، فيرجى مشاركتنا في قسم التعليقات أدناه

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا