الصفحة الرئيسية مشاريع كونكور يكمل فندق راديسون ريد في روزبانك

كونكور يكمل فندق راديسون ريد في روزبانك

Concor أكمل بنجاح فندق راديسون ريد الثاني في جنوب إفريقيا - يقع هذا الفندق في منطقة أكسفورد باركس متعددة الاستخدامات النابضة بالحياة في روزبانك ، جوهانسبرج.

تم تصميم الفندق الفاخر الذي يضم 222 غرفة - مثل جميع مباني أكسفورد باركس بريسينكت - لتلبية الحد الأدنى من تصنيف النجوم الخضراء من فئة الخمس نجوم. وسيفتح أبوابه للضيوف في يونيو ، بعد شهرين من تسليم كونكور المبنى في أبريل 2020. ويأتي هذا بعد نجاح أول فندق راديسون ريد في البلاد - الواقع في كيب تاون واترفرونت - والذي تم افتتاحه في عام 2017.

نقلت كونكور المشروع إلى مرحلة الأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E) ، بما في ذلك الأسرة والكراسي وأجهزة التلفزيون والعمود الفقري المادي لاتصال WiFi ، وفقًا لمارتن مولر ، مدير العقود في كونكور.

يقول مولر: "تم الانتهاء من الطوابق السفلية للمبنى كجزء من المرحلتين الأوليين من منطقة أكسفورد باركس ، وبدأ البناء في أكتوبر 2019 مع البنية الفوقية ، من الطابق الأرضي إلى أعلى". على الرغم من أن إغلاق Covid-19 قد أخر المشروع إلى حد ما ، إلا أن البناء تقدم بشكل جيد في مشروع المسار السريع هذا. إن الجمع بين التخطيط الجيد وتوفير الموارد الكاملة جعل هذا ممكنًا ، كما يقول ، مع وجود حوالي 500 شخص في الموقع في ذروته بما في ذلك المقاولون.

يتألف المبنى من سبعة مستويات فوق الطابق الأرضي ، بالإضافة إلى مستوى سطح المصنع والخدمات ، وهو عبارة عن هيكل خرساني يعتمد على ألواح لاحقة الشد مع شبكات لتناسب أحجام الغرفة. يوجد في قلب المبنى أربعة مصاعد: مصعد للبضائع ومصعد إطفائي ومصعدين للضيوف.

يشمل الطابق الأرضي مكتب الاستقبال والمطعم والمطابخ والمرافق الخلفية وغرف المؤتمرات ، مع المستوى الأول الذي يضم مكاتب الإدارة ومرافق الموظفين ومساحة أكبر للمؤتمرات. تتكون كل طابق من طابقين إلى ستة طوابق من 40 غرفة ، بينما يوجد في الطابق السابع 22 غرفة فقط تتقاسم المستوى مع حمام سباحة وبار تراس وصالة ألعاب رياضية.

يقول: "إن التصميم المدمج يعني أن غالبية المحطة تقع على السطح - المستوى الثامن - بما في ذلك خزانات المياه وجميع أنظمة التدفئة والتهوية والتبريد (HVAC)".

يتميز الجانب الشرقي والغربي من الفندق بنظام ستائر الحائط من إطارات الألمنيوم والنوافذ ذات الزجاج المزدوج. على الجانبين المواجه للشمال والجنوب ، توجد واجهة مزخرفة بالآجر مع نوافذ مربعة مثقبة.

"معظم الفواصل الداخلية مبنية بمواد جدران جافة ذات خصائص عالية الصوت ومقاومة للحريق" ، كما يقول. "تتميز مواصفات هذه الأجهزة بتقنية عالية ، لتجنب أي انتقال للضوضاء من غرفة إلى أخرى على الرغم من التصميم المضغوط."

استرشد عمل كونكور بمجموعتين من المواصفات ، واحدة للخلف من المنزل والأخرى للواجهة الأمامية للمنزل ، كما يلاحظ. تم توفير مواصفات البناء الأساسي من قبل dhk Architects ، في حين أن مواصفات التصميم الداخلي للغرف كانت بواسطة Source IBA.

يقول مولر: "إن الحفاظ على عملية بناء الجودة على المسار الصحيح يتطلب تركيزًا مستمرًا على مشاركة المعلومات مع الاستشاريين والمقاولين من الباطن على حد سواء". "هذا يعني عقد اجتماعات أسبوعية لمواءمة خطط البناء لدينا مع أي تعديلات في التصميم ، حتى نتمكن من تجنب إعادة العمل التي كان من الممكن أن تبطئ وتيرة العمل وتزيد التكلفة."

تم تعزيز سرعة المشروع من خلال وجود رافعة برجية واحدة في الموقع ، مما يسهل عمل جميع المهن من خلال التسليم السريع للخرسانة والمواد الأخرى إلى مختلف المستويات. يسلط الضوء على أهمية فرق ضمان الجودة ومراقبة الجودة (QA / QC) التي تابعت الإنتاج وتبسيط عملية التمزق ، حتى يتمكن متخصصو التجهيز من المضي قدمًا في الغرف.

ويقول: "سمح ذلك لعمال الإنتاج بإكمال مهامهم بالكامل قبل دخول السباكين والمبلطين والرسامين والنجارين والكهربائيين وأعمال التشطيب الأخرى". تم إجراء التسلسل في اتجاه الشرق إلى الغرب ، وأكملت هذه الفرق ثماني غرف في وقت واحد.

كما أتاح مشروع Radisson RED فرصة لشركة Concor لإجراء تطوير للمؤسسات بين مقاولين من الباطن مختارين. من خلال العمل مع ثلاث شركات صغيرة محلية ، تمكنت كونكور من نقل المهارات في 18 من المهن المطلوبة ، بما في ذلك أعمال البناء بالطوب والرسم والتحضير للتسليم النهائي.

 

 

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا

تحميل ... تحميل ...