الرئيسية الناس الاستثمار البريطاني حيوي في سد فجوة الإسكان في إفريقيا

الاستثمار البريطاني حيوي في سد فجوة الإسكان في إفريقيا

يعتبر استثمار القطاع الخاص مفتاحًا لحل تحديات الإسكان الميسورة المتصاعدة في شرق إفريقيا ويمكن للمملكة المتحدة أن تلعب دورًا رائدًا في الشحن التوربيني لمحرك التنمية المطلوب.

كانت هذه هي الرسالة القوية من شركة FBW Group الرائدة في مجال الهندسة المعمارية والتخطيط الرئيسي في شرق إفريقيا عشية مؤتمر الاستثمار في إفريقيا التابع لوزارة التجارة الدولية في المملكة المتحدة.

يأتي المؤتمر ، في 20 كانون الثاني (يناير) ، بعد 12 شهرًا من قمة الاستثمار البريطانية - الإفريقية التي استضافها رئيس الوزراء بوريس جونسون في لندن ، حيث تم الإعلان عن 27 صفقة تجارية واستثمارية ، بقيمة 6.5 مليار جنيه إسترليني والتزامات بقيمة 8.9 مليار جنيه إسترليني.

وسوف يستكشف كيف يمكن أن يساعد الاستثمار الشامل والمستدام والمرن في مساعدة البلدان في جميع أنحاء القارة على الانتقال إلى اقتصاد أنظف وأكثر اخضرارًا ودعم التعافي من تأثير فيروس كورونا.

وفي حديثه قبل المؤتمر ، قال وزير الاستثمار البريطاني ، المركز البريطاني للمدن والبنية التحتية: "على الرغم من السياق الاقتصادي العالمي الحالي ، فإن طموح المملكة المتحدة في أن تكون الشريك الاستثماري المفضل لإفريقيا لم يكن أقوى من أي وقت مضى.

ستكون علاقات الاستثمار المتنامية محورية في مساعدة الاقتصادات على التعافي وإعادة البناء بشكل أفضل من الاضطراب الناجم عن فيروس كورونا.

"الإمكانات الاقتصادية والفرص الاستثمارية لأفريقيا هائلة ، وستساعد شراكتنا في ضمان قدرة الشركات البريطانية والأفريقية على الاستفادة من فرص التجارة والاستثمار ، الآن وفي المستقبل."

يُحدث الاستثمار البريطاني فرقًا بالفعل في قطاع الإسكان. أعلنت شركة الاستثمارات المناخية البريطانية في أوائل العام الماضي عن التزام بقيمة 30 مليون جنيه إسترليني (39 مليون دولار أمريكي) لدعم بناء 10,000 منزل أخضر ميسور التكلفة في كينيا.

تدار من قبل Macquarie Infrastructure and Real Assets ، UK Climate Investments هو برنامج استثماري تجريبي بقيمة 200 مليون جنيه إسترليني مكلف بالاستثمار في الهند وأفريقيا جنوب الصحراء الكبرى.

تؤمن FBW ، التي لديها عمليات في كينيا وأوغندا ورواندا ، أن الالتزام لديه القدرة على فتح المزيد من الاستثمار الداخلي ومنح ثقة القطاع الخاص في شرق إفريقيا للالتزام بمشاريع التنمية الخضراء وبأسعار معقولة في جميع أنحاء المنطقة.

تتمتع المجموعة ، التي تحتفل بمرور 25 عامًا في شرق إفريقيا ، بسجل حافل في تخطيط وتصميم وتسليم مشاريع الإسكان كبيرة الحجم وتعمل حاليًا مع عدد من المستثمرين من القطاع الخاص في مشاريع منزلية مستقبلية ميسورة التكلفة.

أنتجي إيكولدت ، FBW قال مدير المجموعة ومديرها القطري في كينيا: "هناك فرص كبيرة للمستثمرين في المملكة المتحدة لإحداث فرق حقيقي من خلال دعم المشاريع التي من شأنها إحداث تغيير اجتماعي وبيئي حقيقي.

"يعد الالتزام واسع النطاق من قبل UK Climate Investments بمثابة تغيير لقواعد اللعبة ، حيث يتضمن معايير خضراء في السوق والتي ستمنح المستثمرين المحليين ثقة إضافية لوضع المزيد من أموالهم في قطاع الإسكان الميسور التكلفة.

"إننا نشهد أيضًا تحركات استثمارية أخرى مرحب بها من المملكة المتحدة ، بما في ذلك مشروع مشترك يضم مجموعة CDC ، المستثمر المؤثر المملوك للقطاع العام في المملكة المتحدة. إنها تستخدم تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد على نطاق واسع لبناء مساكن ومدارس ميسورة التكلفة ومنخفضة الكربون في إفريقيا ، بدءًا من ملاوي ".

لا يزال الإسكان يمثل تحديًا كبيرًا في جميع أنحاء شرق إفريقيا. قدر البنك الدولي أن هناك حاجة إلى 200,000 وحدة سكنية سنويًا في كينيا وحدها. كما تواجه أوغندا وتنزانيا نقصًا متزايدًا في المساكن.
لمحاولة سد هذه الفجوة ، أطلقت الحكومة الكينية برنامجًا لبناء 500,000 منزل جديد بأسعار معقولة بحلول عام 2022.

منذ عام 1969 ، نما عدد سكان البلاد بمعدل سنوي مركب قدره 47.5 في المائة ، وهناك الآن أكثر من 26,504 مليون شخص يعيشون في كينيا. ومع ذلك ، لم يكن في البلاد سوى 2018 قروض عقارية نشطة في نهاية عام XNUMX ، وفقًا للبحث.

كما قدر البنك الدولي أنه بحلول عام 2050 ، سيعيش 50 في المائة من سكان كينيا في المراكز الحضرية.

قال أنتجي: “هذا التوسع الحضري السريع ، الذي نشهده في جميع أنحاء المنطقة ، سيضع ضغوطًا أكبر على توفر الإسكان بأسعار معقولة. إن سد فجوة الإسكان أمر مهم حقًا إذا أردنا تحقيق الإمكانات الاقتصادية لشرق إفريقيا.

"هناك تحديات كبيرة ، بما في ذلك تلبية متطلبات الميزانية مع تقديم منازل بجودة حقيقية ، ولكن الدافع لتقديم سكن بأسعار معقولة يكتسب زخمًا.

"يأتي تقديم حلول البناء المستدامة والمبادئ الخضراء أيضًا في المقدمة في هذه الحملة. المواد والمهارات من مصادر محلية هي في صميم هذا ، إلى جانب مواجهة تحديات تغير المناخ وتأثيره ".

يقول أنتجي إن التخطيط الحضري الفعال سيكون له دور كبير في تشكيل تطوير الإسكان في المستقبل. تم إنشاء مركز المملكة المتحدة للمدن والبنية التحتية من أجل "الاستثمار التوربيني" في المدن سريعة النمو في جميع أنحاء العالم النامي.

وسيوفر الخبرة البريطانية للحكومات الأفريقية وسلطات المدن لتحسين طريقة تخطيط المدن وبنائها وإدارتها ، بما في ذلك جعلها أكثر صداقة للبيئة. وسينصب التركيز على تحسين البنية التحتية ، بما في ذلك شبكات المياه والطاقة.

FBW ، التي لها أيضًا قاعدة في مانشستر في المملكة المتحدة ، لديها سجل حافل من العمل بنجاح مع المنظمات الدولية والشركات التي تستثمر في المشاريع التحويلية في أفريقيا. إنها لاعب رئيسي في قطاع البناء والتنمية في المنطقة.

تضم مجموعة التخطيط والتصميم والهندسة المعمارية والهندسة متعددة التخصصات حاليًا قوة عاملة تضم أكثر من 30 متخصصًا يشاركون في مشاريع في جميع أنحاء المنطقة.

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا