الصفحة الرئيسيةمعرفةالمنزل والمكتبما يجب مراعاته قبل بناء منزل

ما يجب مراعاته قبل بناء منزل

يعد بناء منزل مهمة ضخمة وهناك العديد من الأشياء التي تحتاج إلى أخذها في الاعتبار قبل البدء في العملية. سواء كنت تتلاعب بفكرة بناء منزل أو كنت قد وضعت بالفعل خططًا لبناء منزل ، الآن هو أفضل وقت للتأكد من أنك على المسار الصحيح وعلى الميزانية. إذا كنت تريد أن يعمل كل شيء بسلاسة ، فعليك التأكد من إنجاز بعض الأشياء. تصميم و بناء منزل هي بالتأكيد تجربة ممتعة ولكنها أيضًا تجربة مرهقة ، لذا من المهم أن تضع في اعتبارك كل جانب قبل البدء في البناء. تحتاج إلى التفكير في كل شيء بدءًا من الأرض التي تشتريها وحتى المؤسسة الأفضل للاستخدام. إذا كنت بحاجة إلى بعض الإرشادات حول كيفية اتخاذ خيارات معينة ، فستقدم هذه المدونة نظرة عامة على ما يلزم لتصميم وبناء منزل من البداية إلى النهاية.

احصل على خطة لعبة معًا

الخطوة الأولى هي تخيل الشكل الذي تريد أن يبدو عليه منزلك. هذه الخطوة مهمة للغاية لأن التصور الخاص بك يوفر مخططًا لعملية التصميم والبناء التي أنت على وشك الشروع فيها. إنها لفكرة جيدة الاستعانة بوكيل عقاري لأن لديهم خبرة في منازل مختلفة بأنماط وأسعار مختلفة. يمكنك طلب المساعدة من وكالة عقارية مثل https://www.top10realestateagent.com.au/، والذي سوف يعين لك وكيل عقارات يمكنه مساعدتك من خلال اصطحابك لعرض المنازل التي تتوافق مع النمط الذي تريده أو يقدم لك بعض النصائح بدلاً من ذلك. تتمثل وظيفة الوكيل العقاري في بيع المنازل حتى يخبروك ما إذا كان نمط المنزل الذي ترغب في بنائه استثمارًا جيدًا ، مع الأخذ في الاعتبار حقيقة أنك قد ترغب في بيع المنزل يومًا ما.

اكتشف ما إذا كانت الأرض مخصصة للبناء السكني

قبل أن تبدأ ، تحتاج إلى معرفة ما إذا كانت الأرض التي تريد استخدامها مخصصة للبناء السكني أم لا ، مما يعني أنك بحاجة إلى التحقق من نوع المبنى المخصص له. هذا مهم لأن هذا سيساعدك على تحديد ما إذا كانت الأرض التي تريد بناء منزلك عليها هي قطعة الأرض التي تريدها يستطيع بناء منزل عليه ، بشكل قانوني. يمكنك التحقق من هذه المعلومات مع بلديتك. البناء السكني هو مشروع يتكون من منزل وشقة لعائلة واحدة يصل ارتفاعها إلى 4 طوابق. البناء السكني هو مبنى أو وحدة سكنية يتم تشييدها على أرض أو أرض شاغرة تم إعدادها خصيصًا لبناء مثل هذا الهيكل. عند البناء على الأرض ، هناك بعض المخاطر التي تنطوي عليها مثل الرسومات غير المكتملة أو ظروف الموقع غير المعروفة.

تحقق من مترو الأنفاق.

شيء آخر يجب مراعاته وشيء مهم للغاية هو التحقق مما إذا كانت هناك أي مرافق تحت الأرض أو أشكال أخرى من البنية التحتية في العقار. تحتاج أيضًا إلى التحقق من أن أي تيارات أو أراضٍ رطبة لن تتداخل مع البناء. إذا وجدت أي مشاكل قد يكلفك ذلك ، فلا يمكنك البدء في البناء حتى يتم حل هذا الأمر.

احصل على تصريح

التصريح هو مستند رسمي يمنحك الإذن بالبناء على قطعة أرض أو إجراء تغييرات معينة على المبنى. تعتبر التصاريح مهمة للغاية لأنها تسمح لك بالبدء في البناء بشكل قانوني في مشروع الإسكان الخاص بك ويوضح التصريح أن رسومات مشروعك قد تم مسحها وتلبية جميع المواصفات اللازمة. يمكنك الحصول على تصريح البناء الخاص بك من مفتش بناء المقاطعة. من الممكن أن يوقف جارك عملية بناء منزلك ، لذا عليك التأكد من أنهم بخير مع المبنى المجاور. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فيمكنهم تقديم دعوى قضائية لك لوقف البناء الخاص بك.

هناك العديد من الأشياء التي يجب مراعاتها عند التخطيط لمنزل أحلامك والحصول على البط الخاص بك على التوالي لا يسلب المرح من العملية. عند بناء منزل ، تأكد من حصولك على خطتك بالترتيب قبل البدء واطلب مساعدة وكيل عقارات ، واكتشف ما إذا كانت الأرض مخصصة للبناء السكني ، وتحقق من مترو الأنفاق واحصل على التصاريح الخاصة بك.

 

إذا كان لديك ملاحظة أو مزيد من المعلومات حول هذا المنشور ، فيرجى مشاركتنا في قسم التعليقات أدناه

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا