الصفحة الرئيسية معرفة المنزل والمكتب أفضل أربعة تحسينات للمنزل يجب إجراؤها قبل بيع الممتلكات الخاصة بك

أفضل أربعة تحسينات للمنزل يجب إجراؤها قبل بيع الممتلكات الخاصة بك

على الرغم من أن إعادة تصميم منزلك بالكامل قد يضيف قيمة ، إلا أنه لا توجد العديد من العقارات التي قد تحتاج حقًا إلى هذا القدر من الاستثمار. ومع ذلك ، لا يزال هناك الكثير من التحسينات المنزلية الأخرى التي يمكن أن تنتهي بإضافة بعض القيمة الحقيقية لمنزلك ، بدءًا من الترقيات البسيطة التي يمكنك القيام بها بنفسك ، إلى الاستعانة بمقاولين خبراء لإجراء تجديد كبير للغرفة.

ببساطة عن طريق تنفيذ الحق ترميمات المنزل بالسعر المناسب ، يمكنك إضافة قدر كبير من قيمة إعادة البيع إلى منزلك. لذا ، قبل أن تندفع وتبدأ في ضخ الأموال في أي مشروع رينو قديم للمنزل ، من الجيد حقًا البحث عما يبحث عنه معظم المشترين المحتملين حاليًا حتى تتمكن من التركيز على ذلك في منزلك. لمساعدتك في اتخاذ قرارك بشأن من أين تبدأ ، إليك أفضل أربعة تحسينات للمنزل يجب إجراؤها قبل بيع عقارك.

1. تجديد المطبخ

هناك الكثير من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن منزل بمطبخ حديث وواسع. ولكن في حين أن تحديثات المطابخ غالبًا ما تؤتي ثمارها ، فلن تحتاج إلى المبالغة في ذلك. تذكر أن إنفاق 100 ألف دولار لتحديث المطبخ في منزل تبلغ قيمته حوالي 500 ألف دولار ربما لا يكون الفكرة الأذكى. لذلك ، إذا كانت ميزانيتك لا تسمح بإعادة تشكيل كاملة ، فلا يزال هناك الكثير من الترقيات الأخرى التي يمكنك القيام بها لمنح مطبخك عملية تجميل.

تتضمن بعض التحسينات الأكثر فاعلية في المطبخ لزيادة إعادة تقييم منزلك استبدال تركيبات الإضاءة القديمة بخيارات أكثر كفاءة في استخدام الطاقة وتركيب خزانات حديثة بإضاءة أسفل الخزانة. يمكنك أيضًا ترقية الأجهزة بطرازات جديدة تستخدم طاقة أقل وتكون أفضل لبيئتنا. إذا كنت تبحث عن تحديثات أصغر يمكنها تحسين المظهر العام لمطبخك ، فإن أرخص الخيارات هي تركيب صنابير جديدة وأبواب خزانة وأدراج ومفصلات ومقابض وأجهزة أخرى.

2. إضاءة جديدة

عادة ما يتم التغاضي عن الإضاءة عندما يقوم الناس بالتجديد قبل البيع ، وهو أمر مفاجئ لأن الغرف المشرقة تجعلها تبدو أكبر وتشعر بالسعادة. يُظهر المنزل المضاء جيدًا أيضًا للمشترين المحتملين أنه ليس لديك ما تخفيه ، لذلك سيشعرون بمزيد من الثقة والراحة أثناء التفتيش. اتضح أن ترقية تركيبات الإضاءة والمصابيح هي في الواقع واحدة من أكثر الطرق فعالية من حيث التكلفة لزيادة قيم إعادة البيع. وستساعد ترقية تركيبات الإضاءة لتكون أكثر كفاءة في استخدام الطاقة في توفير المال اليوم مع المساعدة أيضًا في تسويق منزلك لأصحاب المنازل الأكثر وعياً بالبيئة في المستقبل.

يمكن حقًا استخدام الإضاءة لحقن البعض أسلوب مرح أو ردود فعل متقلبة في منزلك. ابدأ باستبدال جميع المصابيح القديمة والتالفة ، خاصة إن وجدت ، التركيبات الأصلية التي تم تركيبها من قبل المنشئ. يمكن تركيب كل من الإضاءة المريحة ومفاتيح التعتيم لإضفاء طابع الرفاهية. إذا كان المال قليلًا ، فركز على تركيب تركيبات جديدة في مناطق المعيشة المشتركة أولاً ، أو ببساطة استبدل جميع المصابيح الكهربائية بمصابيح أكثر كفاءة في استخدام الطاقة. فقط تذكر أن تعتني بالقوة الكهربائية ، ولا تخلط أبدًا درجات حرارة الألوان في نفس الغرفة.

3. تجديد الحمام

عندما يتعلق الأمر بتحسينات المنزل قبل إعادة البيع ، أصبحت الحمامات الآن خيارًا أكثر شيوعًا للتجديد من المطبخ. تعتبر إعادة تشكيل الحمامات الآن استثمارًا أفضل ، حيث ستشهد في كثير من الأحيان عوائد تزيد عن 100 في المائة من التكلفة. هذه أخبار جيدة لأي شخص يفكر في ترقية حمامه ، سواء كان مجرد تثبيت تركيبات جديدة منخفضة التدفق أو إعادة تشكيله بالكامل. قد ترغب في إضافة حمام آخر إذا كان هناك أي مساحة غير مستخدمة في منزلك.

خلال حمام يعيد، يجب أن تبحث عن تفتيح الغرفة ببعض الطلاء الجديد أو إضافة بعض الأناقة بغرور عاكس جديد. حتى إعادة حشو البلاط هو مشروع صغير الحجم يمكن أن يجعل حمامك يتألق بسهولة مرة أخرى. أضف رأس دش على طراز السبا لإضفاء لمسة من الفخامة ، ولكن تأكد من أنه مائي. يمكنك أيضًا تغيير شكل حمامك بسهولة عن طريق استبدال الإضاءة بتركيبات أحدث وأكثر تخصيصًا.

4. ترقية الأرضيات

نظرًا لأنها حرفياً في كل مكان ، فإن الأرضيات هي بسهولة أحد أكثر الجوانب المرئية والمستخدمة في أي منزل. إذا كانت الأرضيات في منزلك قد شهدت بالتأكيد أيامًا أفضل بكثير ، فمن المحتمل أن يكون من المفيد إنفاق بضعة آلاف من الدولارات على ترقية الأرضيات الخاصة بك. خاصة إذا كان لديك سجاد لأن معظم مشتري المنازل الحديثين لا يحبونه على الإطلاق. تركيب بلاط جديد أو أرضيات من الخشب الصلب على سبيل المثال من شأنه أن يدفع ثمن نفسه بسهولة ، كما يتضح من الزيادة الفورية في تقييم الممتلكات الخاصة بك

سيكون إعادة صقل الأرضيات الصلبة الموجودة لديك أقل تكلفة من استبدالها ، وهو أمر مثالي أيضًا لأن الأرضيات ذات الطراز القديم مطلوبة بشكل أكبر من المواد الأحدث. ليس لديك فقط خيارات الصنفرة والتلطيخ وتلميع الأرضيات الصلبة ، ولكن يمكنك أيضًا تراكبها أو استبدالها بالكامل. هناك عدد من البدائل اللائقة لتركيب الأرضيات الصلبة الجديدة ، مثل الخشب المصمم هندسيًا أو الصفائح التقليدية التي ستكلف أقل بكثير. وإلا إذا كان بإمكانك إجراء التثبيت بنفسك ، فيمكن إنفاق الأموال التي وفرتها على العمالة على شراء الكثير أجمل الأرضيات.

خاطرة النهائي

إذا كنت تفكر في بيع منزلك في وقت ما قريبًا ، فغالبًا ما يكون إجراء بعض التحسينات على المنزل قبل الإدراج فكرة جيدة حقًا. ولكن قبل أن تبدأ في هدم الجدران وتمزيق السباكة ، تأكد من أنك تستثمر الأموال في ترقية المناطق التي سيكون لديك فيها أفضل فرصة لرؤية عائد متزايد. لأنه في النهاية ، قد يعني إكمال الترقيات الصحيحة على الممتلكات الخاصة بك الفرق بين الجلوس في السوق مع مراعاة جميع العروض والبيع السريع بسعر أعلى من القيمة السوقية.

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا

تحميل ... تحميل ...