الصفحة الرئيسيةمعرفة7 أسئلة لطرحها على المقاول العام قبل التوظيف

7 أسئلة لطرحها على المقاول العام قبل التوظيف

قبل أن تستثمر وقتك وأموالك في تعيين مقاول عام لمشروع تجديد أو بناء منزلك التالي ، هناك بعض الأسئلة المهمة التي يجب طرحها والتي ستضمن أنك اخترت الشخص المناسب للوظيفة. وفق مجموعة Admer Construction Group ، LLC ، هناك الكثير من الأعمال التي تدخل في المشاريع السكنية والتجارية ، وتحتاج إلى شخص من ذوي الخبرة في المجال يكمل العمل بنزاهة وجودة.

في عملية الاختيار الخاصة بك ، يمكنك تحسين فرصك في تعيين مقاول عام جيد من خلال البحث عبر الإنترنت وطرح الأسئلة الصحيحة. من خلال طرح هذه الأسئلة السبعة المهمة ، كما هو مذكور في هذه المقالة ، يمكنك تقديم قرار مستنير بنفسك. تذكر أن المقاول العام الذي تختار تعيينه سيكون له تأثير كبير على المنتج النهائي و سلامة موقع العمل.

هل لديك إثبات الترخيص والتأمين؟

البحث عن يؤدي البناء
  • بلد المنطقة

  • قطاع

من المهم التأكد من أن الشخص الذي تتطلع إلى تعيينه كمقاول عام لديه إثبات الترخيص والتأمين. يعد الحصول على ترخيص مقاول دليلًا على أنهم استوفوا المتطلبات وموافقة الدولة لبدء مشروعك وإكماله. في حالة وقوع أي أحداث مؤسفة في الموقع ، يجب أن يكون لدى المقاول العام الخاص بك التأمين المناسب.

منذ متى وانت تعمل في مجال الأعمال؟

سيكون لدى شركة إنشاءات أو مقاول عام لديه سنوات من الخبرة أنظمة أفضل لإنجاز المشاريع في الوقت المحدد وبأعلى جودة من تلك الأقل خبرة. بالإضافة إلى ذلك ، سيكون للمقاولين العامين ذوي الخبرة سجل حافل بالنجاح يمكن التحقق منه من خلال المشاريع السابقة وشهادات العملاء التي يمكن العثور عليها على مواقع الويب الخاصة بهم.

هل أنت مشترك في أي مشاريع أخرى في الوقت الحالي ، ومتى يمكنك البدء؟

من خلال طرح هذا السؤال ، ستكون قادرًا على معرفة شكل جدول المقاول العام الخاص بك لأنه ، على الأرجح ، إذا كانوا قد أمضوا سنوات عديدة في العمل ، فسيعملون مع عملاء متعددين. يجب أن يكون المقاول العام ذو الخبرة قادرًا على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد بطريقة معقولة.

هل يمكنني رؤية مشروع مكتمل أو التحدث مع عميل سابق؟

أحد العلامات الحمراء التي يجب أن تبحث عنها هو عندما يرفض المقاول العام أن يظهر لك المشاريع السابقة التي أنجزها أو يتردد في التحدث عن العملاء السابقين. إذا كانت هذه هي الحالة ، يُنصح بالبحث في مكان آخر. إذا تم تزويدك بتفاصيل مشروع سابق ، فقم بإلقاء نظرة على جودة العمل ، والجدول الزمني للإنجاز ، ومصادر المواد ، وتنظيف الموقع ، وتكلفة المشروع ، وأي مراجعات ذات صلة من العملاء.

هل يمكنني رؤية العقد قبل بدء العمل؟

تأكد من أن المقاول العام الخاص بك يوفر لك عقدًا (إما مطبوعًا أو رقميًا).

هذا مهم للغاية لأن العقد يحتوي على عناصر ذات صلة مثل المدة المقدرة للمشروع ، وتكاليف المواد والعمالة ، والضمانات ، والضمانات ، والمناطق التي سيتم تجديدها ، والسياسات والبروتوكولات في الموقع ، وما إلى ذلك. إذا كنت جادًا بشأن تعيين مقاول عام للتعامل معها إعادة تصميم المنزل أو أي مشروع بناء آخر ، خذ الوقت الكافي لإنشاء ملف اتفاق المقاول العام.

كيف تتلقى الدفع؟

طرق الدفع الثلاثة الأكثر شيوعًا لوظائف المقاول العام هي 1) مبلغ مقطوع أو سعر ثابت ، 2) التكلفة الإضافية ، 3) أقصى سعر مضمون. من المهم أن تؤكد مع المقاول العام طريقة الدفع التي يقبلونها وما هي سياسات الدفع الخاصة بهم. لتوضيح أي شكوك أو مخاوف بشأن الدفع ، راجع تفاصيل تسليم الدفع كما هو مذكور في عقدك أو ناقش مباشرةً مع المقاول العام.

ما هو الإطار الزمني النموذجي لإنجاز المشروع؟

من خلال طرح هذا السؤال ، ستكون لديك فكرة جيدة عن المدة التي سيستغرقها المشروع ، بالإضافة إلى جدول الدفع وعدد مراحل المشروع. يختلف الإطار الزمني بين المشاريع الصغيرة والكبيرة. على سبيل المثال ، يمكن إكمال تجديد الحمام البسيط في أقل من شهر بقليل (حسب عوامل أخرى). في المقابل ، قد يستغرق تجديد المنزل الخارجي على نطاق واسع عدة أشهر أو حتى أكثر من عام ، حسب حجم المنزل.

إذا كنت بحاجة إلى مزيد من المعلومات حول هذا المشروع. الوضع الحالي ، اتصالات فريق المشروع وما إلى ذلك من فضلك اتصل بنا

(لاحظ أن هذه خدمة متميزة)

اترك رد

الرجاء إدخال تعليقك!
الرجاء إدخال اسمك هنا